“万亿城央区域，投资兴业福地，投资祖庙一定是正确的选择。”8月31日上午，禅城区祖庙街道举办“万亿城央 魅力祖庙”2022祖庙街道“三旧”改造暨土地投资推介会，邀请众多知名房产企业代表齐聚祖庙街道，共同描绘未来城市发展壮丽画卷。

会上，祖庙街道重磅推介了4宗配套成熟的优质地块，共计面积约144907平方米，涵盖环文华公园创新活力区、广湛高铁枢纽新城片区等，均是近年来祖庙街道“三旧”改造的最新成果。

共享新机遇，共谋新发展。当前，佛山市紧抓“双区驱动”“双城联动”的历史机遇，塑造佛山城产发展新格局。而禅城区正拿出“禅城铁军”的决心和魄力破局突围，推进“六城”建设，打造“六最”禅城。放眼未来，作为万亿佛山城央核心区域，祖庙街道将迎来前所未有的发展机遇，投资祖庙街道正当时。

禅城区副区长李溟、禅城区祖庙街道党工委书记李仕亨、禅城区祖庙街道办事处主任梁劲钊、佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚、禅城区招商局局长李有亮参加了推介会。

8月31日，“万亿城央 魅力祖庙”2022祖庙街道“三旧”改造暨土地投资推介会举行，祖庙街道向企业代表介绍经济发展情况。

无中生有 旧改地块打开发展新空间

2021年度，祖庙街道地区生产总值成功突破700亿元，也就是说每平方公里产出GDP近33亿元，以占佛山市1/180的行政区划面积，创造了佛山市1/17的经济总量。

地处万亿佛山中心区域，“寸土寸金”的祖庙街道是全市经济密度和人口密度最高的镇街，要突破瓶颈，再上台阶，必须有“无中生有”的勇气与魄力。

近年来，祖庙街道以勇于担当、攻坚克难的“铁军”精神，大力推进重点“三旧”改造项目，推进老城更新活化，打开新空间、承载新要素、抢抓新资源。

而此次推介会上推的4宗“三旧”改造地块，正是祖庙街道未来发展的新空间。此次推出的优质地块，共计约144907平方米，均地处佛山市中心城区，主要位于祖庙街道南、北部，区位突出、条件优异、周边配套完善，蕴涵巨大的发展潜力。

其中，南部拟出让通济大院镇安厂房改造项目1宗地，面积约18647平方米。该项目地处环文华公园创新活力区，周边交通配套成熟，地块规划商业面积占比超过五成，将建设重大创新平台。

该地块与此前顺利拍出的山湖地块一样，同处于佛山十大现代服务业产业集聚区之一的现代保险产业集聚区内，将重点发展总部经济、金融保险产业。该地块项目建成后，将为区域产业发展带来又一有力支撑。

作为全市重点发展平台空间之一，广湛高铁枢纽新城片区建设正如火如荼。本次推介会上，东升厚安改造地块（水泵厂二期）、鲤鱼沙储备地块和佛山照明地块等3宗总面积约126260平方米的地块，均地处该片区。

其中，正在公告挂牌的东升厚安改造地块（水泵厂二期）最为亮眼，该项目位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，地处广湛高铁枢纽新城片区。随着广湛高铁新城建设，这里将成为“双铁进城”打开佛山商务客流的超级入口。

推介会现场，祖庙街道相关负责人详细介绍了每宗地块的基本情况、地块周边配套、规划条件及区位优势等信息，并对祖庙街道“三旧”改造情况和经济发展、产业规划布局等进行了介绍。部分企业代表经充分了解，均对本次推介地块表现出极大投资兴趣，纷纷就各自心仪地块作进一步咨询了解。

“祖庙街道位于佛山市中心，推出的地块都是‘靓地’。” 世纪金源公司总经理李舣表示，虽然企业总部在北京，但近年来经常关注佛山与禅城的信息，尤其是作为佛山核心区域的祖庙街道，“我们计划将祖庙街道作为落子佛山的第一站”。

迸发活力 区域价值凸显投资落子高潜力

活力，让城市更美好。

“三旧”改造正为祖庙街道这座千年古镇注入发展新活力，腾挪出的连片土地也将承载优质产业项目落地：位于原禅龙山庄地块的佛山建投城发总部集聚基地项目正加速建设；山湖地块将建设环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目；计划10月挂牌的通济大院东侧地块，将建成佛山季华产业金融中心；朝东一号地块也正酝酿打造高端现代服务业载体……充满活力的祖庙街道正成为产业发展热土，吸引广大企业和资本的目光。

围绕“一轴三片区”产业规划，祖庙街道瞄准重点领域精准出击，2019~2021年累计招商引资重大项目超过40个，投资总额超过185亿元。今年上半年已落实1亿元人民币以上产业项目8个，签约投资总额95.22亿元，签约投资额全区排名第一。

重大项目建设持续提速，截至8月14日，祖庙街道7个省、市重点项目完成投资37.67亿元，完成进度96.71%，领先时间进度34个百分点。果房地块城市更新项目、中交城通商业广场项目先后入选全市重点项目建设红榜，其中果房地块城市更新项目日前还作为禅城区现场观摩项目向全市推广介绍建设成果和经验。

“今天的祖庙得天时、居地利、聚人和，创业热潮处处涌动，财富商机尽情迸发，我相信，祖庙街道的未来必定不负众望。”推介会上，梁劲钊表示，接下来，祖庙街道将弘扬“禅城铁军”精神，充分发挥区域和文化优势，以“三旧”改造持续优化产业空间发展格局，锚定城北广湛高铁枢纽新城、中部佛山古镇、南部环文华公园创新活力区三大片区产业发展蓝图，着力提升城市形态和功能品质，全面建设经济发展有活力、文化发展有魅力、环境治理有能力的魅力古镇，打造历史融合现代、特色兼具创新、生态宜居宜业的精品街区。

文丨佛山日报记者曾雪莹 通讯员祖庙宣