3月2日，顺德区在华桂园举办2023年顺德商住用地推介会，活动吸引了万科、保利、华侨城、华润置地等40余家品牌房企报名参加。

活动现场

据了解，此次土地推介会推出了18宗、约1700亩配套醇熟、特色鲜明的“靓地”，分布于顺德十个镇街，涵盖城市地标、一线滨水江景、地铁上盖TOD等优质商住用地。

其中主办方还精心制作了直观展示11宗重点推介地块基本情况、周边配套、区位优势等的推介视频，重点分析了顺德区2023年重点招商片区和地块。

具体有哪些地块值得关注？一起来看看吧。

01

南城水轴片区·欢乐海岸南侧地块

（大良乔岸路以南、环湖路以东地块之一）

地块位于南城水轴片区的中心地段，与顺德行政服务中心相邻，处于城市东拓发展的主方向轴上，是大良城区的“新城芯”所在，同时也是順德近年重点打造的居住高地。

02

南城水轴片区·临桂畔海地块

（大良碧桂路东侧、德民路以南地块）

地块位于南城水轴板块南侧，与顺德行政中心板块一路之隔，与华侨城文旅项目隔河相望。随着今年的开发建设与配套完善，片区已成为城市高品质居住板块，备受市场认可。

03

顺德新城·德胜河北岸地块

（大良德胜河北岸、105国道西侧地块）

地块位于顺德中心城区，依偎德胜河滨盛景，东邻史努比乐园，北接顺峰山公园，距离规划中的地铁11号线德胜西路站约1公里，临近顺德大道（105国道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等，经由广珠城轨、地铁、顺德港等，与湾区主要城市无缝衔接。

04

德胜河北岸·工业历史文化聚集区滨江地块

（大良德胜河北岸N08西侧地块）

地块位于顺德中心城区，毗邻德胜河滨盛景，临近顺德大道（105国道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等，经由广珠城轨、地铁、顺德港等，与湾区主要城市无缝衔接。

05

南方智谷核心区·智谷公园西侧地块

（伦教南方智谷东乐路以北、碧桂路以东地块）

地处南方智谷核心区，区内高端产业和高端人才集聚，且临近云鹭片区统筹开发首开区，内有城轨、高速、快速路、规划地铁等交通设施贯穿，发展定位为人与自然和谐共生的湾区新典范。

06

容桂东湖公园西侧地块

（容桂新有中路79号地块）

位于容桂东部高品质生活区，周边时代倾城、城光荟景、朗宁郡等项目云集，居住氛围成熟。

07

北滘新城·美的大道站侧地块

（北滘新城区天宁路南侧、土荫路东侧地块）

地块紧邻广州地铁7号线顺德西延线美地大道站，可换乘佛山地铁3号线，外加广佛环线轻轨，片区已汇集3条轨道交通。

08

北滘会展东TOD地块

地块位于广佛环线北滘西站检修基地上盖，设置广佛环线与佛山地铁3号线换乘站，还可换乘广州地铁7号线，拥有佛山稀缺的城际铁路、地铁互换站点资源。

09

三龙湾学校南侧地块

（陈村三龙湾九年一贯制学校南侧C3地块）

项目紧邻地铁2号线花卉世界站，20分钟通达佛山祖庙核心商圈，60分钟通达广州珠江新城。

10

乐从镇文化公园南侧滨江地块

（乐从镇乐中路以北地块）

项目位于乐从中心城区，佛山奥园、金茂碧桂园正荣府等高端人居项目云集。1公里半径范围内涵盖了城区高能配套:乐从中学、天佑城商圈、南医大附属顺德医院等。

11

佛山地铁3号线岳步站东侧地块

（乐从银桂路北侧、3号线岳步站出口地块）

处于岳步片区统筹开发中心，片区位于千亿城市配套加持的佛山新城版图内，吸引大量的金融、总部企业聚集。东侧为潭洲会展产业板块，已有库卡、大疆等高端产业项目进驻。

重点发展片区

南部都会中心云鹭片区

统筹开发面积：2957亩

板块区位核心：片区位于佛山新城版图内，处于核心区外拓的主要方向。板块东侧为会展产业板块，是顺德高端产业集聚地，已基本招商完毕，成功引入库卡、大疆等企业。

交通区位优越：板块交通通达性强，10分钟通达禅城城区、25分钟通达广州南站，同时板块内有在建地铁3号线，并设有水口站，能快速连入广佛都市圈。

配套资源成熟：区内教育资源丰富，规划佛山一中、在建华师附小、已开学英华实验学校，满足各年龄段、公民办教学需求。同时，已投入使用的佛山妇幼保健院，为片区增加市级医疗资源配套。

南部都会中心大岗山片区

统筹开发面积：2419亩

区位：项目处于顺德德胜商务区、顺德南城水轴片区和容桂东部板块“南联”连接点，北邻容桂水道，内有大岗山公园，外围路网已基本建成，是城区内少有的连片、过千亩规模的政府储备土地。

可塑性强：片区内既有成熟居住氛围与配套，也可结合高端产业打造产城融合示范区，整体可塑性强。

佛山新城核心区

统筹开发面积：近9000亩

佛山新城核心区，处于粤港澳大湾区腹地，是佛山市人民政府实行“强中心”战略打造而成的广东工业服务示范区、具有现代岭南特色的中心城区。目前片区开发已基本成型，片区的统筹开发打破行政壁垒，实现资源有效共享。

顺德南城水轴片区

统筹开发面积：近16000亩

区位：项目位于城市东拓发展的主方向轴上，是顺德多年来倾力打造的城市发展高地。纵横交错的立体水系，轨道高速的高能配套，优质的教育和商业资源，使其已发展成为顺德人居高地。

统筹开发的典例：片区通过大交通、大配套，搭建起片区统筹开发脉络与思维，再结合城市发展需要，引入优质项目，带动片区人气聚集和开发热潮。

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