太猛了！持续升温，成交向好！

在刚刚过去的2月份，佛山一二手住宅共成交10831 套，报复性疯狂成交仍在继续。

相关数据显示，春节后佛山一手住宅网签五连涨。

2月份第四周，新增供应为零，但录得2022年以来单周新高，环比增幅扩大，市场复苏势头不断增强。

数据来源：佛山中原

这个火爆行情，与去年同期，已经是云泥之别。

越来越热

周成交突破2500套

2023年2月，佛山新房总成交6764套，环比上涨84%，同比上涨75%。

上周（2.20-2.26）一手商品房网签突破2500套，上一次单周突破2500套还是去年6月，成交量与2021年火热时不相上下。

数据来源：佛山中原

2570套网签量，相当于每天卖出367套，每天至少去化2栋楼。

其中，禅城网签面积环比涨55%位于首位，南海、顺德、三水、高明网签环比也有约50%的增量。

数据来源：佛山中原

春节过后佛山楼市热度上涨，加上房贷利率处于历史地位，客户购房意愿加大，热门项目的网签上涨显著。

在2月全市住宅排名里，大良的五矿万境水岸成交套数、成交面积最多，排名第一，建发融创雅居乐和玺和保利中交大都汇位列前三。

数据来源：粤湾数据研究院

全市共计6个住宅项目，2月份的网签量突破100套。

目前多个新盘蓄势待发，在供应助力下预计3月份市场热度仍将持续。

楼盘纷纷收回折扣

有盘备案价突破9万+/㎡

市场回暖之余，不少楼盘提出了收回折扣的消息，调价幅度2-5%不等。

同时，核心红盘的备案价再创新高，如亚艺板块的建投恒福壹号。

1座建面约321-363㎡的顶复，备案价约8万/㎡，而2座370-412㎡顶复，备案单价突破9万/㎡，最高一套高达92970元/㎡。

我们一定要认识一个简单的道理：量在价先。

任何的商品，只要成交量大涨，供不应求的时候，就容易涨价。

如果是一套100㎡的房子，如果房价上涨1000元/㎡，那就是10万元了。

所以，现在回暖氛围明显，无论是刚需还是改善购房，都无需过多观望和等待。